编者按：

刻下，花无缺区高下正凝心聚力打一场村镇工业汇注区升级鼎新“攻坚战”，为发展新质坐褥力提供地皮成分守旧。

为深远开展宣传职责，区融媒体中心操办了“村镇工业汇注区升级鼎新”系列报谈，对村镇工业汇注区升级鼎新的首要意旨、战术法子、握行旅途、发扬见效进行深远宣传，营造细致的公论氛围。

“村镇工业汇注区升级鼎新”

系列报谈之七：

花齐首个村园“工改工”神气获市批复！

日前，当作花齐首个村级工业园“工改工”神气，狮岭先锋智造产业园神气一期（长入村村级工业园）栽植鼎新神气完善用地手续获市规资局批复，神气端庄干预工程开荒骨子阶段。这是花齐区纵欲激动新式工业化，凝心聚力打赢低遵守地再开发“攻坚战”，推动花齐区高水平盘算打造广州北部增长极的一项垂危举措。

狮岭先锋智造产业神气

狮岭先锋智造产业神气总用大地积约460亩，总净用大地积约227亩，盘算开荒量约62万泛泛米。神气勾通践诺区别罗致村级工业园鼎新、国有旧厂鼎新、政府收储等握行旅途的鼎新款式，其中触及村级工业园鼎新神气用大地积167.8亩，净用大地积112.8亩，盘算开荒量约35万泛泛米，计容建筑面积约29万泛泛米，其中贸易楼建筑面积约14万泛泛米，工业厂房建筑约15万泛泛米，预测总投资约15亿元。

产业园以绿色环保为主题，集坐褥智造、研发假想、贸易办公、仓储物流和生存服务配套为一体，打造勾通先锋产业和先进智能制造产业的当代化产业园区。

狮岭先锋智造产业园神气一期位于狮岭镇长入村、广州狮岭（外洋）皮革皮具城西侧，属于村集体地皮，神气触及该村六一、六二、白水池共3个经济社。

神气一期占地120亩，总建筑面积约37万泛泛米，总投资约15亿元。20多年前，该产业园链接开荒了一层的简便厂房建筑，主要出租给企业作念低端的皮革加工、五金、成品印刷等行业，房钱低、坐褥要求差、存在较大的安全隐患，鼎新去年收益仅为200万元，村民空想鼎新的呼声越来越高。

由于园区内权属主体多、开荒量大、租期长等原因，产业园神气鼎新详细本钱较高，传统征拆抵偿资金需求大，成为村级工业园鼎新无数存在的痛点、难点。在花齐区村镇工业汇注区升级鼎新请示部和狮岭镇政府的合理统筹和科学指挥下，产业园神气罗致“工改工”“工改商”鼎新款式，引入花齐区中科狮岭智城有限公司当作互助企业，在地皮整备方面，神气充分专揽城市更新战术上风，通过“三旧”战术完善历史用地手续，推动惩办历史留传问题，将历史违纪用地滚动为现今的正当手续用地，并得到正当的产权，为低遵守地再开发提供了有劲的资源守旧。同期，撤消破旧厂房，开荒圭臬化园区厂房，进行后续运营和统租。

按照盘算，该神气将围绕皮革皮具产业勾通和产业转型，以“强产业、提圭臬、植贸易、融文化”为理念，布局开荒高标厂房、研发办公、高层酒店、贸易详细体等多种业态，通过产业升级、东谈主才蛊惑、配套打造为产业提供更好发展空间和平台，打造先锋智造产城和会示范区。

狮岭先锋智造产业园神气建成后

预测年产值不低于8.5亿元，村集体年收入预测可达2200万元，较鼎新前栽植了10倍。而紧扣先锋主题集“工场、办公、贸易、酒店和公寓”的多功能产业园将提供一批处事岗亭，促进隔邻村民就近处事，预测可带动处事岗亭3000个，终了产值不低于3亿元/年，最高可终了税收0.18亿元/年，年来往额预测3亿元以上。

此外，园区带来的高端产业东谈主群也将带动广州狮岭（外洋）皮革皮具城摆布的商圈耗损，有劲推动“乡村振兴”全面发展，带动村民终了共同富庶。通过村镇工业汇注区升级鼎新，为省、市“百千万工程”孝敬花齐力量，为广州市高质地发展再造新空间献上“花齐决策”！

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