9月份商品住宅销售价钱环比降幅总体趋稳

——国度统计局城市司首席统计师王中华解读2024年9月份

商品住宅销售价钱变动情况统计数据

2024年9月份，70个大中城市商品住宅销售价钱环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。问卷拜谒成果浮现，9月下旬以来，房地产市集信心增强、预期改善。

一、商品住宅销售价钱环比降幅总体趋稳

9月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下跌0.7%、0.9%和1.0%，上海高涨0.6%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.7%，降幅与上月交流。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

9月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下跌1.2%，降幅比上月扩大0.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下跌1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。二线城市二手住宅销售价钱环比下跌0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价钱环比下跌0.9%，降幅与上月交流。

二、商品住宅销售价钱同比降幅扩大

9月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌4.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下跌4.6%、10.3%和8.6%，上海高涨4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比分别下跌5.7%和6.6%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。

9月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下跌10.7%，降幅比上月扩大1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下跌10.3%、7.6%、12.8%和12.0%。二、三线城市二手住宅销售价钱同比分别下跌8.9%和9.0%，降幅比上月分别扩大0.3个和0.5个百分点。

三、问卷拜谒浮现房地产市集预期改善

国度统计局对70个大中城市在9月下旬开展的月度房价问卷拜谒浮现，预期改日半年新建商品住宅和二手住宅销售价钱保执安逸或高涨的受访从业东谈主员占比分别为58.3%和45.4%，对比上月拜谒成果，分别普及10.0个和6.5个百分点。

注意：

70个大中城市房地产价钱统计一二三线城市折柳：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木皆等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

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